川煤鼎能房產開年部署維穩工作

新年伊始，川煤鼎能房產公司專題研究春節前后的維穩工作，對關注度較高的不動產證辦理、年前工程款支付、嘉興公司地下停車位漏水等具體工作予以安排落實，切實保證公司各項工作正常推進。

一是集中力量加快不動產權證辦理進度。自2016年10月公司成立專門的產權辦理小組以來，公司加班加點完成了桃源三、四期國土分戶和不動產證資料收集整理等工作，目前已為桃源三、四期一次性付款的業主發放不動產證100戶，預計下周還有51戶可出證。按揭業主不動產證的辦理，公司仍在與相關銀行作積極的溝通協調。芙蓉·山水不動產證的辦理，公司已于日前啟動收件工作。對未取得不動產證的業主，公司將在近期利用公告和網絡向業主做好告知和解釋工作。

二是做好年前工程、材料等款項支付的協調工作。因公司大量資金被抽調到達州天璽蓮湖項目交土地出讓金，針對可能出現的工程進度款、材料款等款項緩付的問題，公司已安排人員提前與相關單位作好溝通。

三是對嘉興公司地下車位滲水問題進行五方會診。針對近期西城名苑部分業主因車位租售費用引發的地基結構安全質疑，鼎能房產在收到達州市第三方鑒定機構作出的“西城名苑地下室滲水及現澆板局部開裂不影響房屋結構安全”的鑒定結論后，本著對業主高度負責的精神，公司再邀西城名苑地勘、設計、監理、施工各方對該小區地下車庫進行集體會診。會診結果表明：漏水對地基結構沒有安全影響。施工方表示將采用疏堵結合的方式在春節前整改完成，讓業主度過一個愉快祥和的新年。

四是安排物業加強與業主的情感交流。認真傾聽業主的聲音，拉近與業主的心理距離。同時加強業主停放車輛的管理，制定相關的管理辦法，做到有法可依，有法必依。